天門市國瑞置業(yè)有限公司：

你公司《關(guān)于申請核準我單位楚天尚府的請示》及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項目核準事項批復(fù)如下：

一、為改善人居環(huán)境，促進房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)天門市規(guī)劃委員會2025年第五次專題會議紀要，原則同意楚天尚府。

二、項目位于天門市匯僑大道交涂臺路東北角。

三、本項目本項目總征地面積27044.27平方米，項目擬新建1棟16層住宅建筑、2棟6層洋房、7棟17層住宅建筑、7棟3層洋房、3棟商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施建筑，總建筑面積49572.56平方米，總計容面積37868.11平方米，不計容面積11704.45平方米，建筑高度54米，建筑密度26.2%，綠地率35.05%，容積率1.4。

四、項目總投資估算20883.19萬元，資金來源為企業(yè)自籌。

五、項目建設(shè)過程中必須嚴格執(zhí)行環(huán)保“三同時”制度，落實各項環(huán)保措施，確保各項污染物穩(wěn)定達標排放，同時必須符合建筑節(jié)能規(guī)范要求。

六、認真落實安全生產(chǎn)“三同時”的相關(guān)要求，建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。

七、本項目在湖北省投資項目在線審批監(jiān)管平臺生成的項目編碼為2507-429006-04-05-995247。

八、請根據(jù)本核準文件，辦理土地使用、資源利用、質(zhì)量監(jiān)理、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù), 并在項目實施中嚴格加強項目管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

九、如需對本項目核準文件所規(guī)定的建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等有關(guān)內(nèi)容進行變更，請按照《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》的有關(guān)規(guī)定，及時以書面形式向我委提出變更申請，我委將根據(jù)項目具體情況，自受理申請之日起20個工作日內(nèi)，作出是否同意變更的書面決定。

十、本項目自我委作出予以核準決定或者同意變更決定之日起2年內(nèi)未開工建設(shè)，需要延期開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在2年期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期開工建設(shè)。自受理申請之日起20個工作日內(nèi)，我委將作出是否同意延期開工建設(shè)的決定。開工建設(shè)只能延期一次，期限最長不得超過1年。國家對項目延期開工建設(shè)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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天門市發(fā)展和改革委員會 ?

???????????????????????????????????????????????????????2025年7月30日